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Wohnen wie im Urlaub – ein Paradies am Seepark...
Unsere ID: IL313746, Makler Objekt-ID: 14338
Bruttomiete: € 926,61
Wohnfläche: 82,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 82.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 926.61
Provision: 2.700,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Fahrradraum
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: 2012
Verfügbar: September 2019
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2331
Gemeinde: Vösendorf
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 7.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15243237

BeschreibungBeschreibung  

Im wunderschönen Seepark in Vösendorf, in einem 2012 erbauten Neubau, im 2. Liftstock, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 89 m² große Balkonwohnung mit KFZ-Abstellplatz.



Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den wunderschönen und hellen, ca. 36 m² großen Wohnbereich, ausgestattet mit einer top modernen und hochwertigen Küchenzeile, dem sonnigen, ca. 7 m² großen West-Balkon und einem separaten WC. Zwei Zimmer, ein großer begehbarer Schrankraum und das luxuriöse Badezimmer sind über einen kleinen Zwischengang (Flur) zu erreichen.



Die Ausstattung ist ausgezeichnet; Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung in allen Räumen, wunderschöne Laminatböden in den Wohnbereichen, moderne und elegante Fliesenböden im Eingangs-, Küchen- und den sanitären Bereichen, Telefon- und Kabelanschluss, Gegensprechanlage, ein großes Kellerabteil, ein KFZ-Abstellplatz und nicht zu vergessen - den Seezugang zum traumhaften Badeteich!



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird monatlich zur Pauschalmiete hinzugerechnet sowie der KFZ-Abstellplatz, Kabel-Fernsehen und die Badekarten für den See – gesamt ca. 198,39 EUR/p.m.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Buslinie 266 und der Bahnhof Hennersdorf sowie Spielplätze, Kindergarten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 10 Gehminuten zu erreichen und in 5 Fahrminuten die Autobahnauffahrt Knoten Vösendorf.



Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Möglichkeit auf Verlängerung.



Einfach gesagt - Urlaub zu Hause



Pauschalmiete: 1.125,00 EUR (inkl. Betriebs-, Heiz-, KFZ-stellplatz-, Kabel TV-, Badekartenkosten und USt.)

Kaution: 6.000,00 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR

Provision: 2.700,00 EUR inkl. 20% Ust.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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