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Maisonette Wohnung in Deutsch Wagram
Unsere ID: IL429290, Makler Objekt-ID: 33837
Bruttomiete: € 850,00
Wohnfläche: 62,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 62.00 m2
Objekttyp: Maisonette
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 850.00
Kaution: € 2.500.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 1985
HWB-Wert: 84.5
HWB-Klasse: C
Verfügbar: Nach Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2232
Gemeinde: Deutsch-Wagram
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Albrecht
Familienname: Kospach

BeschreibungBeschreibung  
Die Wohnung hat ca. 62 m² Nutzfläche inkl. Loggia.

Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne Küche, ein Gäste- WC, einen Wohn-Essbereich und eine Loggia (inkl. einem zusätzlichen Abstellraum).
Ein automatischer und programmierbarer Pelletsofen im Wohnzimmer (mit Fußbodenheizung), beheizt die gesamte Wohnung. Für Eiskalte Tage stehen auch Infrarotheizkörper in den Zimmern zur Verfügung.
Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Galerie die als Schlaf/Arbeitszimmer genutzt wird.
Die 3-fach verglasten Kunststoff Fenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter.
Es gibt zusätzlich noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage einen Garagenplatz!

Wenige Meter neben dem Gebäude beginnt der Wald der für ausgedehnte Spaziergänge hervorragend geeignet ist! Direkt vor dem Gebäude ist eine Busstation und auch der Stadtbus bleibt dort stehen. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in weniger als 4 min zu Fuß erreicht!

Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 559,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,27
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Gesamtbetrag 850
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Heizwärmebedarf:84.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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