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moderne Neubauwohnung mit 3 Zimmer und südseitiger Terrasse
Unsere ID: IL707911, Makler Objekt-ID: 33350
Bruttomiete: € 881,47
Wohnfläche: 69,39 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 69.39 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 881.47
Kaution: € 2.800.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2016
HWB-Wert:
34 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2130
Gemeinde: Mistelbach
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 10.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Waltraud
Familienname: Männersdorfer
Handy:
+43 676/841 420 226

BeschreibungBeschreibung  
Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept:
Eine neue Küche wurde erst vor kurzem installtiert und ist noch ungebraucht.
Ein besonderes Zuckerl ist die schöne, sonnige Terrasse mit Weitblick. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking oder Gassi gehen. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 2. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 589,82
Betriebskosten allgemein netto € 171,67
Betriebskosten Aufzug netto € 39,85
10 % Mehrwertsteuer € 80,13
Gesamtmiete brutto € 881,47

dazu kommen das Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 40,37 und die Stromkosten nach Verbrauch
€ 2.800,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 589,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 211,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,13
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Gesamtbetrag 881,47
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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