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Traumwohnung Nähe Naturpark Geras
Unsere ID: IL937173, Makler Objekt-ID: 33507
Bruttomiete: € 634,00
Wohnfläche: 115,00 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 115.00 m2
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 634.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 2000
HWB-Wert:
170 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2093
Gemeinde: Geras
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 9.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Jörg E.
Familienname: Schmid
Handy:
+43 676/841 420-661

BeschreibungBeschreibung  
Naturnah leben. Für viele ein großer Wunsch.
In dieser Mietwohnung in Geras können Sie sich Ihren Traum erfüllen.

Nahe beim Naturpark Geras und doch nicht weit vom Zentrum und Stift Geras bietet diese lichtdurchflutete 115 m² große Wohnung mit
einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Vorraum sowie Terrasse und Garten
eine ideale Heimat für eine Jungfamilie. Aber auch Menschen, die dem Flair des Waldviertels ganz nahe kommen wollen,
bietet diese Wohnung eine optimale Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind vorhanden.

Der nahegelegene Ortsteil Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an.
Geras liegt an der Horner Straße (B4).

Bekannt ist Geras nicht nur durch seinen Naturpark, sondern auch durch das Stift und das alljährliche Erdäpfelfest.




VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-660 oder 0676/841 420-661
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre Empfehlung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 370 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 25
Umsatzsteuer 89
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Gesamtbetrag 634
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Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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