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Zentrumsnahe, geräumige Mietwohnung mit Gartenanteil...
Unsere ID: IL661017, Makler Objekt-ID: 1058
Bruttomiete: € 1.150,00
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.150.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: 1970
HWB-Wert: 145
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2000
Gemeinde: Stockerau
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Maria
Familienname: Mayer

BeschreibungBeschreibung  

Zentrumsnahe, geräumige Mietwohnung mit Gartenanteil  und Garage



Mitten im Zentrum, in der Nähe der Schulen und Kindergärten, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Über das Stiegenhaus gelangt man in zwei separate Wohneinheiten und in den großzügigen Garten:



Die Wohneinheiten werden je separat, auf Wunsch mit einem zugewiesenen Gartenanteil vermietet.



 



WOHNUNG - ERDGESCHOSS:



125m² Wohnfläche



33m² großes Wohnzimmer



geräumige modern möblierte Essküche mit Ausgang in den Garten



3 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume



1 Badzimmer mit Wanne und Duschwand, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC



1 separates WC



Beheizt wird die Wohnung mit einem neuwertigen Gas-Brennwertgerät mittels Radiatoren



 



Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1150,-  (excl. Wasser, Strom und Gas)



 



WOHNUNG - OBERGESCHOSS:



135m² Wohnfläche



28m² großes Wohnzimmer



neu möblierte Küche mit allen Geräten mit Ausgang zur Loggia



4 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume



1 Badzimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC



1 separates WC



Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaskombitherme mittels Radiatoren



 



Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1230,-  (excl. Wasser, Strom und Gas)



 



GARTEN:



Im Garten befinden sich 3 Abstellräume für Gartenwerkzeug und Hobby, der großzügige Garten, eignet sich hervorragend für Selbstversorgung und Freizeitgestaltung.



 



GARAGE:



Durch den Garten und einen dazugehörigen Weg langt man in die Garage. Diese  bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Motorrad oder Gartengeräte.



 



Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 120,-  



 



Kaution: 4 Monatsmieten



Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung mittels Gaskessel beheizt. Der Energieausweis weist die Energieeffizenzklasse D mit einem Heizwärmebedarf von 145 kwh  aus.



 



Das Objekt liegt zentral gelegen in Stockerau: die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.  Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten. 



Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.





Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!


2000 Immobilien KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/2000-immobilien.html
Firma: 2000 Immobilien KG
Adresse: Industriestraße 7
Postleitzahl: 2100
Stadt: Korneuburg
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