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EXKLUSIV und PRIVAT - 1a LAGE mit GRÜNBLICK - zu Fuß...
Unsere ID: IL354318, Makler Objekt-ID: 1065
Bruttomiete: € 748,00
Wohnfläche: 61,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.00 m2
Zimmer: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 748.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Einbauküche
Baujahr: 2005
HWB-Wert: 48
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2000
Gemeinde: Stockerau
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 13.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Maria
Familienname: Mayer

BeschreibungBeschreibung  

AUSBLICK und LAGE - einfach zum Verlieben -1a Lage ruhige  Mietwohnung mit  Balkon und Parkblick



Diese ablösefreie Mietwohnung liegt im Stockerauer Villenviertel in Grünruhelage unweit vom Belvederschlössl. Die bestausgestatteten Räumlichkeiten befinden im 1. Stock ohne Lift und teilt sich wie folgt auf: ein großzügiges EssWohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang zum ca. 13m² großen Balkon, 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, Vorraum. Weiters wird ein ca. 13m² großes Kellerabteil mitvermietet. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² plus 13 m² Balkon.Die Räumlichkeiten sind mit Granit und Parkettböden ausgestattet und werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Das Haus ist in Niedrigenergiebauweise erbaut und besticht durch die geringen Heiz und Warmwasserkosten von monatlich € 50,- (Akonto). der Energieausweis weist einen HWb von 48 kWh.



Die Wohnung liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend in Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und Hauptschulen und das Gymnasium sind zu Fuß in ca. 3 - 8 Minuten zu erreichen. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze  - 20 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung.



 



Haustiere sind nicht erlaubt, Nichtraucher erwünscht



Bezugstermin: sofort



Befristung: 3 Jahre



(Nettomiete: 560,- BK: 120,- Ust: 68,-)



Gesamtmiete: NUR € 748,- inkl. Betriebskosten und 10% Ust



Kaution: € 3000,-



 



Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.



 



Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!



 


2000 Immobilien KG
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/2000-immobilien.html
Firma: 2000 Immobilien KG
Adresse: Industriestraße 7
Postleitzahl: 2100
Stadt: Korneuburg
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