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ERSTBEZUG Neubauwohnung mit Terrasse und Weitblick
Unsere ID: IL174748, Makler Objekt-ID: 32727
Bruttomiete: € 742,50
Wohnfläche: 61,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 742.50
Kaution: € 2.000.00
Provision: 1.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: höher als 3. Stock
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2018
HWB-Wert:
28 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1230
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 9.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Alexandra
Familienname: Kraus
Handy:
+43 676/841 420-583

BeschreibungBeschreibung  
ERSTBEZUG NEUBAU NIEDRIGENERGIEHAUS
Tolle Wohnung in einem neu errichtetem Niedrigenergiehaus zwischen Liesingbach und Hetzendorf. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage, lässt es sich genüsslich leben.

Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber ist die unmittelbare Nähe zu den Ufern des Liesingbachs ein echter Mehrwert.
In der Breitenfurter Straße, die fußläufig erreichbar ist, befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.

In der erweiterten Nachbarschaft befindet sich der Wohnpark Alt Erlaa mit vielen Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten, Bowlingcenter und vielem mehr.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet einen grandiosen Ausblick inkl. herrlicher Sonnenuntergänge. Praktisch aufgeteilt ist die Wohnung außerdem.

Vorzimmer
Abstellraum
offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon inkl. elektrischer Aussenrollo
Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und elektrischen Aussenrollo
Bad mit Wanne und Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss
WC mit Handwaschbecken

Sollten Sie einen Garagenplatz benötigen, so können Sie ebenfalls einen dazu mieten. Der Preis beträgt 80 EUR inkl. 20 % Ust.

Öffentliche Anbindung:
Autobus 62A zur Schnellbahn S 1,2,3 „Hetzendorf“ und zur U Bahn U6 „Philadelphiabrücke“
Autobus 60A und 66A zum Wohnpark Alterlaa und U-Bahn U6 „Alterlaa“
Rund 1,5 km zum Altmannsdorfer Ast, Südosttangente A 23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City)

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung.

Wenn Ihnen nun gefallen hat, was Sie gelesen haben, dann freue ich mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 0676/841 420-583 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 515 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,5
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Gesamtbetrag 742,5
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Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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