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Sanierte Altbauwohnung - ideal für Singles oder Pärchen
Unsere ID: IL580066, Makler Objekt-ID: 32731
Bruttomiete: € 597,32
Wohnfläche: 48,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 48.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 597.32
Kaution: € 1.790.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1900
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
120 kWh/(m²/a)
Verfügbar: Feber 2019
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1230
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Anita
Familienname: Zauder
Handy:
+43 676/841 420-530

BeschreibungBeschreibung  
Supernette 2-Zimmerwohnug - frisch renoviert im Altbau!
Gelegen im 2. Liftstock, geräumig, geschmackvoll, toller Grundriss, sonnig mit Altbauflair
Vom geräumigen Vorzimmer geht’s zum Bad mit Dusche und zur schönen großen Wohnküche. Dem angeschlossen ist das gemütliche Schlafzimmer. Schöne sonnige südseitige Lage.
Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, geschmackvollen Fliesen und einer superfunktionellen modernen Küche. Das Bad verfügt über eine Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.
Große Vorzimmer, Kabelanschluss, Gegensprechanlage und eine Kellerabteil sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnungen.
Behagliche Wärme spendet eine moderne Infrarotheizung. Diese ist in jedem Raum extra steuerbar. Im Vergleich zu konventionellen Heizungen verbraucht dieses neue System etwa ein Drittel weniger Energie und ist zudem wartungsfrei. Saubere Luft, da kein Staub aufgewirbelt wird und wohlige Wärme, die beim Lüften nicht verloren geht, da sich Wände und Inventar erwärmen.
Rund um den Liesinger Bahnhof wird Ihnen beste Infrastruktur geboten. Sehr gute öffentliche Anbindung, ebenso mit dem Auto. Die Freizeit genießen Sie im Bad oder sporteln Sie im nahen Wienerwald oder wie wäre es mit einem Heurigenbesuch in Perchtoldsdorf. Alle Einkaufsgelegenheiten befinden sich in nächster Nähe und nicht zu vergessen, frische Brötchen gibt’s gleich beim Bäcker vor der Haustür...
Beziehbar ab Februar 2019. Befristung 3,5 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten, Provision 2 Monatsmieten. Auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 415,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,3
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Gesamtbetrag 597,32
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Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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