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3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon
Unsere ID: IL158023, Makler Objekt-ID: 33828
Bruttomiete: € 890,00
Wohnfläche: 71,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 71.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
PreisePreise  
Bruttomiete: € 890.00
Kaution: € 3.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Neubau
Baujahr: ca. 2015
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 33.57
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort nach MV
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 9.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Magdalena
Familienname: Buchta

BeschreibungBeschreibung  
3 Zimmerwohnung in moderner Villa - Großer Balkon

In absoluter Grünruhelage des 22. Bezirks in Neuessling liegt diese ca. 71,29m² 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (ca. 9m²). Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines 2016 erbauten und sehr gepflegten Privathauses.
Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und somit eine hohe Lebensqualität wünschen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 7,29m²
- Wohnzimmer mit Küche ca. 22,40m²
- Schlafzimmer ca. 13,54m²
- Zweites Zimmer ca. 12,29m²
- Badezimmer mit WC ca. 7,39m²
- WC ca. 1,98m²
- Abstellraum 2,87m²
- Balkon ca. 9m²

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in der Breitenleer Straße in Neuessling auf der Höhe Telephonweg. In der Nähe ist der Neuesslinger Park, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Bus: 89 A

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:33.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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