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++ SCHÖNE und sehr HELLE 4-Zimmer ALTBAUwohnung!! TOP...
Unsere ID: IL986294, Makler Objekt-ID: 45914
Bruttomiete: € 995,01
Wohnfläche: 75,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 75.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 995.01
Kaution: € 3.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1910
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 157
Verfügbar: Sofort möglich
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
SEHR HELLE ALTBAUWOHNUNG!! ++ 4 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf!!

4 separate Zimmer | 2.OG - KEIN Lift | Altbau mit Grünausblick | U-Bahn | Top Infrastruktur | ruhig und sehr hell gelegen!

Diese schöne Altbauwohnung beeindruckt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit hervorragendem Infrastruktur!

Wohnfläche: ca. 75 m²
2.OG - KEIN LIFT!

Raumaufteilung:
* 4 getrennt begehbare Zimmer: davon eine geräumige Wohnküche (ca. 23,00 m²) mit Grünblick,
* Küche mit Gas-Herd und Kühlschrank (Siehe Foto)
* 3 separate helle Schlafzimmer je 9,00 - 13,00 m²,
* Bad mit große Wanne und WM Anschluss,
* separates WC
* Abstellecke
* einladenden Vorraum


Beste Lage und Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bahnhof Floridsdorf erreichen Sie im Umkreis von 5 Gehminuten zahlreiche Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte.

Mit der perfekte Öffentliche Anbindung am Bahnhof Floridsdorf erreichen Sie sehr schnell einige wichtige Knotenpunkte Wiens.
(Direkte Anbindung zur Landstraße - Wien Mitte, Hauptbahnhof, Praterster = Prater und die Innenstadt)


MIETE:
Mietdauer: 4 Jahre + Verlängerungsoption!
Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 995

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


**********************************
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,46
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Gesamtbetrag 995,01
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Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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