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Wohnung über den Dächern von Wien
Unsere ID: IL766229, Makler Objekt-ID: 34453
Bruttomiete: € 850,76
Wohnfläche: 55,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 55.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 850.76
Kaution: € 2.550.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: ca. 1980
HWB-Wert: 50.56
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 14.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Daniel
Familienname: Kalizan

BeschreibungBeschreibung  
Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock mit großer Terrasse und Pool in der Anlage!

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend im 21. Bezirk, in einer einzigartigen Anlage. Im riesigen Gemeinschaftsgarten können Sie die Seele baumeln lassen und sich im Sommer im eigenen Pool abkühlen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt - alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Sie ist ca. 55 m² groß und verfügt über eine ca. 14 m² große Terrasse. Als zusätzlicher Stauraum steht ein Kellerabteil bereit. In den Zimmern ist Parkett (Echtholz) verlegt. Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist voll und hochwertig ausgestattet. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Hilfe einer Gastherme. Im Gebäude befinden sich Gemeinschaftsanlagen wie Waschküche und Fahrradraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Bad
- WC

Lage/Infrastruktur:
Die U-Bahn Station U6 ist 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-212
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 575
Betriebskosten 114,69 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 149,6
Umsatzsteuer 11,47
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Gesamtbetrag 850,76
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Heizwärmebedarf:50.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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