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Moderne und helle Terrassenwohnung in perfekter Lage
Unsere ID: IL150091, Makler Objekt-ID: 3029
Bruttomiete: € 1.298,79
Wohnfläche: 93,78 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 93.78 m2
Zimmer: 4
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.298.79
Kaution: € 3.896.37
Provision: 2.833,73 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 57
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 60.83 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Eva
Familienname: Dieter

BeschreibungBeschreibung  

Zur befristeten Vermietung (8 Jahre) steht diese moderne Terrassenwohnung in überaus beliebter Wohngegend in 1210 Wien.



Die Wohnung ist hochwertig gestaltet und besticht durch ihre Offenheit und Helligkeit



Kernstück dieses Objektes ist die zentrale Wohnküche, welche zu gemütlichen Stunden einlädt. Sie ist mit einer DAN Maßküche möbliert und mit modernen Siemens und Neff Geräten ausgestattet. Die weiteren 3 Zimmer sind zentral begehbar. Hofseitig erwartet Sie ein wunderschönes, südseitiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und solarbetriebener Aussenbeschattung. Die beiden (Schlaf-) Zimmer sind geräumig und freundlich, die Veluxfenster mit innenliegenden Verdunkelungsrollos ausgestattet. Der großzügige Vorraum, das Badezimmer mit Dusche und WaMa-Anschluß sowie separate Toilette mit Handwaschbecken komplettieren den durchdachten Grundriss.



Über das Stiegenhaus erreichen Sie Ihre beeindruckende, ganz private 60qm große Terrasse, die wohl Seinesgleichen sucht. Gestalteten Sie hier Ihren persönlichen Garten in der Stadt!



Ausstattung:



Wohnküche



Wohnzimmer



2 Schlafzimmer



Badezimmer



Toilette



 



Dachterrasse



Kellerabteil



Abstellmöglichkeit für Fahrräder



Gemeinschaftsgarten



Lage:



Das Objekt ist aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Lage - nur 3 Fahrminuten von der Nordbrücke - bestens angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, 34A) erreichen Sie bequem die Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in Gehweite. Die Nähe zur Donau verleiht dem Objekt zusätzlich einen großen Freizeitwert.



Kontakt:



Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.



Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.



Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.



Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


FSR Immobilienvermarktungs- und -beteiligungs GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/fsr.html
Firma: FSR Immobilienvermarktungs- und -beteiligungs GmbH
Adresse: Rudolfinergasse 6/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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