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WG tauglich - großzügig - gepflegt
Unsere ID: IL119378, Makler Objekt-ID: 32714
Bruttomiete: € 785,69
Wohnfläche: 73,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 73.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 785.69
Kaution: € 2.400.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
HWB-Wert:
150.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: MV
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1200
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Josef
Familienname: Huber
Handy:
+43 676/841 420-582

BeschreibungBeschreibung  
WALLENSTEINSTRASSE-AUGARTEN-WALLENSTEINPLATZ

Diese 2-Zimmer Altbauwohnung ist ruhig - freundlich - auch für 2er WG gut geeignet.

Dazu ist sie noch nach 2 Seiten ausgerichtet.

Sie ist daher sehr schön zum Durchlüften.

Die Lage ist ebenfalls sehr Interessant :

Nahe zum Hauseingang liegen ein toller Eissalon, ein Italiener und ein österreichisches Gasthaus.
Die Wallensteinstraße ist eine schöne Geschaftsstraße und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung.
Richtung Süden sind sie zu Fuß in 5 Minuten im Augarten.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die NAHE Straßenbahnlinie 5, gegeben.
U4 Friedensbrücke, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot...


Die Wohnung teilt sich auf, wie folgt:
- zwei ca. 20 m² große Zimmer - getrennt begehbar
- möblierte Küche, guter Zustand, mit Platz für Esstisch
- großzügiges Vorzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Josef Huber, Tel. 0676/841 420-582 .
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 556,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,77 zzgl 10% USt.
Sonstiges 26,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,42
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Gesamtbetrag 785,68
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Heizwärmebedarf:150.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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