Hell - gute Raumaufteilung - gepflegtes Ambiente - schöne Lage - gute Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Mehrparteienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.
Vom zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar.
Der großzügige Wohnraum (ca. 28m²) und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Die Küche ist komplett möbliert (inkl. Geräte), ebenso das Badezimmer (inkl. Wanne und Waschmaschine) und das Extra-WC mit Handwaschbecken und viel Stauraum.
Ein Garagenstellplatz kann im Haus um € 89.- inkl. Ust. angemietet werden.
Der Gemeinschaftsgarten befindet sich im ruhigen Innehof.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich.
Alles um die Ecke:
Nahversorger, Bio- und Supermärkte, Banken, Post, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Cafés, Restaurants, etc. - hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor und das noch in fußläufiger Umgebung, ebenso Parkanlagen, Spielplätze und zahlreiche Spazierwege in den Wienerwald und in die umliegenden Weinberge.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar: Ob in die Innenstadt oder in die Außenbezirke - die Straßenbahnlinie 38, die S45, die Buslinien 35A, 39A und 10A bieten Ihnen alle Möglichkeiten und befördern Sie rasch in alle Himmelsrichtungen.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 573,25 | zzgl 10% USt. | Betriebskosten | € | 106,75 | zzgl 10% USt. | Umsatzsteuer | € | 68,01 | | ------------------------------------------------------------------ | Gesamtbetrag | € | 748,01 | |
------------------------------------------------------------------ | Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | | | Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
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