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Am Beethovengang - Sonnige, feinst renovierte...
Unsere ID: IL228385, Makler Objekt-ID: 13332
Bruttomiete: € 847,00
Wohnfläche: 50,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 50.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 847.00
Provision: 2.136,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1984
Alter: NEUBAU
Verfügbar: Mai 2019
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.6 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Am Beethovengang, entlang des Schreiberbaches, in traumhafter Grünruhelage, von Sonnenlicht den ganzen Tag verwöhnt, steht dieses charmante Appartement mit dem Süd-Balkon und einem Tiefgaragenplatz zur Verfügung!



Im 1. Liftstock, eines sehr gepflegten Wohnhauses, BJ 1984, ist dieses sonnige Appartement, mit einer Wohnfläche von ca. 50m², vorzufinden.



Der optimale Grundriss ermöglicht ein großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den 8,6m² großen Süd-Balkon, der einen wunderbaren Grünblick bietet, eine neue, moderne Küche mit Herd, Backrohr, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluß, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchwärmer und ein separates WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen.



Die Ausstattung umfaßt schöne, neue Parkettböden, in den neuen sanitären Anlagen elegante Fliesen, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 70,50 EUR zur Miete hinzugerechnet.



Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist um 72,00 EUR dazu zu mieten. Ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung.



Die nächstgelegene öffentliche Anbindung, Strassenbahnlinie D, ist über den Beethovengang , verbunden mit einem Spaziergang, erreichbar.



Das Appartement wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben.



Sonne - Ruhe - Grün - Bacherlplätschern - einfach genießen!



Miete (netto): 600,00 EUR

Betriebskosten (netto): 170,00 EUR

Heiz-WW-kosten (netto): 60,00 EUR

Garage (netto): 60,00 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 99,50 EUR

Gesamtmiete: 989,50 EUR



Kaution: 3.000,00 EUR

Provision: 2.136,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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