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Unbefristeter Pärchenhit (inkl. Heizkosten)
Unsere ID: IL252445, Makler Objekt-ID: 31939
Bruttomiete: € 888,00
Wohnfläche: 61,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 888.00
Kaution: € 2.670.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 1. Stock
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 1960
HWB-Wert:
250 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: Vertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien, Hernals
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: DI
Vorname: Birgit
Familienname: Amberger
Handy:
+43 676/841 420-592

BeschreibungBeschreibung  
Pärchenhit in idyllischer Lage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist zur Allee gesäumten Straße orientiert. Dahinter sind die Weingärten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien.

Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.



VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,44
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Gesamtbetrag 888
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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