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Unbefristet Wohnen (inkl. Heizkosten) im Grünen
Unsere ID: IL837443, Makler Objekt-ID: 31933
Bruttomiete: € 888,00
Wohnfläche: 61,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 888.00
Kaution: € 2.670.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 1960
HWB-Wert:
250 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: Vertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien, Hernals
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: DI
Vorname: Birgit
Familienname: Amberger
Handy:
+43 676/841 420-592

BeschreibungBeschreibung  
Eine knapp 61m² große, sonnige und freundliche 2 Zimmerwohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 60er Jahren gelangt unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung ist bestens geeignet als Pärchenwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und bestens gepflegten Zustand.
Vorzimmer: großzügig, bietet viel Stauraum
Küche: nette Tageslicht Einbauküche, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd
Bad und WC sind getrennt
Die weiteren 2 Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, französische Fenster bieten Blick ins Grüne.

Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.

Straßenbahnlinie 43, S45 Hernals

Die Wohnumgebung zeichnet durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in der Nähe.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 122,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,44
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Gesamtbetrag 888
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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