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WG-Wohnung/Familientraum in ruhiger Lage
Unsere ID: IL365789, Makler Objekt-ID: 32920
Bruttomiete: € 1.323,60
Wohnfläche: 117,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 117.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.323.60
Kaution: € 4.200.00
Provision: 3476.50
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 1980
HWB-Wert: 98.3
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1170
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Michael
Familienname: Kravanja

BeschreibungBeschreibung  
3er oder 4er WG bzw Familienhit in Hernals!

Diese helle Wohnung, in verkehrsgünstiger Lage, bietet sich als ideale Familien- bzw. WG-Wohnung an.

Auf einer Gesamtfläche von ca.117m² finden wir in dieser Wohnung einen zentralen Vorraum mit zwei Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, drei große Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Küchenbereich sowie Esszimmer komplettieren diese gut angelegte Wohnung. Die langgestreckte Loggia mit ca.10m² gewährt einen Ausblick in den Innenhof.
Die Wohnung liegt im 1.Stock, zudem ist ein Lift vorhanden. Optional könnten im selben Haus zwei Garagenplätze gemietet werden.

zur Lage:
S45, U6 sowie Schottentor U2 (Uni Wien) und Westbahnhof (U3/U6) erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahnlinie 43 oder 9.

Gesamtmiete mit Heizkosten und Warmwasser: 1.500€

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-560
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1080,91
Betriebskosten 220,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 22,06
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Gesamtbetrag 1323,6
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Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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