Bei der U6 Thaliastrasse, in einer ruhigen Einbahnstrasse, befindet sich diese ca. 60m² große Altbauwohnung mit Süd-Balkon im 3. Stock (ohne Lift).
Über den schönen Hauseingang, im Stil des BJ 1900 belassen, führt der Stiegenaufgang in das 3. Obergeschoss, auf dem sich die Wohnung befindet.
Vom großen Vorraum aus, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, der südlich ausgerichtet ist und in den begrünten Innenhof zeigt, sind der ca. 5m² große Süd-Balkon, mit Blick in den begrünten Innenhof, zu betreten sowie die komplett eingerichtete Küche, ein Zimmer, das Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Von der Küche aus gelangt man in den großen Wohnraum, von dem aus ein weiteres Zimmer zu begehen ist.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benützung zur Verfügung.
Die Ausstattung umfaßt Parkett- und Fliesenböden, Isolierglasfenster, Kastenstockfenster zur Gartenseite, Kabel- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage.
Beste Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, U6 Thaliastrasse, Strassenbahnlinie 46 vor der Türe und selbstverständlich umfangreiche kulinarische Köstlichkeiten sind am nahen Brunnenmarkt vorzufinden.
Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben!
Miete (netto): 626,91 EUR
Betriebskosten (netto): 150,36 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 77,73 EUR
Gesamtmiete: 855,00 EUR
Kaution: 2.565,00 EUR
Provision: 1.865,45 EUR inkl. 20% USt.
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