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Maisonette mit Terrasse in außergewöhnlichem Ambiente
Unsere ID: IL119826, Makler Objekt-ID: 13703
Bruttomiete: € 1.437,32
Wohnfläche: 142,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 142.00 m2
Objekttyp: Maisonette
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.437.32
Provision: 3.135,96 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrradraum
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1800
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 10.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich diese liebevoll arrangierte Maisonette mit Terrasse.



Über das elegante Entrèe betritt man die ca. 142m² große Maisonette die im Erdgeschoss einen großen, ca. 47m² messenden Wohnraum mit Kachelofen zu bieten hat, sowie einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, separatem Gäste-WC und der komfortablen Küche mit Essplatz und Speis, von der aus die ca. 10m² große, überdachte Terrasse zu betreten ist. Ein gemauerter und elegant verfliester Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Eine kleine Galerie, ein Zimmer mit en-suite-Bad - Eckbadewanne, Glasdusche, Waschtisch, WC - und eine begehbarer Schrankraum sind auf dieser Etage vorzufinden.



Die Ausstattung ist hochwertig; eine komplett ausgestattete Küche, Parkettböden, Terracottafliesne, Fußbodenheizung, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Isolierglasfenster mit Insektenschutz.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die Schnellbahnstation Weidlingau erreichbar, die Buslinien 50A und 447 sind vor der Türe vorzufinden.



Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung!



Zum Shoppen bietet sich das Auhofcenter hervorragend an, das zu Fuß einen Katzensprung entfernt ist.



Wer ein Wohnen in historischem Ambiente bevorzugt und doch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen will, hat hiermit das richtige Domizil gefunden!



Miete (netto): 1.200,00 EUR

Betriebskosten (netto): 106,65 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 130,66 EUR

Gesamtmiete: 1.437,32,00 EUR



Kaution: 4.312,00 EUR

Provision: 3.135,96 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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