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Einfach Top! 2 Terrassen - Dachgeschoss - Grünlage -...
Unsere ID: IL704962, Makler Objekt-ID: 14646
Bruttomiete: € 1.143,80
Wohnfläche: 67,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 67.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.143.80
Provision: 2.495,54 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 2012
Alter: NEUBAU
Verfügbar: Mai 2020
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 22.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Diese Top-Wohnung, mit 2 großen Terrassen, West und Ost gelegen, befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, umgeben von einem gepflegten Allgemeingarten, uneingesehen von der Strasse aus!



Im 2. Stock (DG) mit Lift gelegen, stehen auf ca. 67m² Wohnfläche ein Wohn-Essraum mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, ein Duschbad mit WC, ein Schrankraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Die West-Terrasse, mit ca. 12m², ist vom Wohnraum aus zu begehen, die Ost-Terrasse von dem zweiten Zimmer aus und misst ca. 10m².



Die Ausstattung ist hochwertig; Miele-Küche, Parkett/Fliesenböden, Schallschutzfenster mit Außenrollos, Gasetagenheizung, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.



Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung.



Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die Strassenbahnlinie 60 und Buslinie 56A und 56B vor der Haustüre sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die auf der Lainzer Strasse vorzufinden sind.



Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR gemietet werden.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.



Ein Top-Objekt - ansprechend und exklusiv!



Miete (netto): 852,06 EUR

Betriebskosten (netto): 187,76 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 103,98 EUR

Gesamtmiete: 1.143,80 EUR



Kaution: 5.147,11 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR

Provision: 2.495,54 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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