Mietwohnung, 1130, Wien

Wohnen mit Niveau in Hietzing - in dieser exzellenten Wohnung mit Loggia kann man dies erleben!

In einem Neubau, BJ 2007, im 1. Liftstock, befindet sich diese ca. 57m² große Wohnung mit einer nach Süd-Ost ausgerichteten, ca. 7m² großen Loggia, die durch das Glasgeländer einen großzügigen, luftigen Charakter vermittelt.

Über den Vorraum gelangt man in den sonnigen Wohnraum mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die Loggia, des Weiteren in ein Zimmer, in das Bad mit Wanne und Waschtisch und in das separate WC mit Handwaschbecken.

Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Parkett-/Fliesenböden, großflächige Glasschiebetüre zur Loggia hin, eine Küche, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die Räume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt.

Zur monatlichen Miete wird ein Akonto für Heizung und Warmwasser mit 41,17 EUR hinzugerechnet, sowie ein Garagenplatz, obligatorisch um 60,00 EUR /p.m. dazu zu mieten ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die U4 Station Braunschweiggasse zu erreichen, die Strassenbahnlinie 10 vor der Türe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Miete (netto): 900,00 EUR

Betriebskosten (netto): 115,49 EUR

Heizungs Akonto (netto): 30,00 EUR

Warmwasser Akonto (netto): 4,70 EUR

Garagenabstellplatz (netto): 50,00 EUR

Umsatzsteuer (gesamt):  118,02 EUR

Gesamtmiete: 1.218,21 EUR (inkl. Warmwasser-, Heizungs- Akonto und Garagenplatz)

Kaution: 3.655,00 EUR

Provision: 2.640,46 EUR inkl. 20% USt.