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Extravagant - Luxuriös - Penthouse mit Sonnenterrassen
Unsere ID: IL898155, Makler Objekt-ID: 8981
Bruttomiete: € 6.700,00
Wohnfläche: 208,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 208.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
WC: 3
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 6.700.00
Kaution: € 20.100.00
Provision: EUR 12.181,82 plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2008
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
46.0 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 4.40 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
BeschreibungBeschreibung  

Luxuriös und extravagant - sowohl an Ausstattung als auch das Penthouse als solches - Sonnenterrassen mit herrlichem Grünblick!

In zentraler und doch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 208m², in einem eleganten, mit nur 4 Wohneinheiten errichteten Neubau, BJ 2008.

Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die 3. Etage, auf der sich dieses Objekt befindet. Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit offenem Kamin, der mit Bioethanol betrieben wird, und auf die weitläufige Terrasse, die auch von der hochwertigen, modernen Küche aus zu betreten ist.

Auf dieser Ebene sind des weiteren zwei Schlafräume, ein Studio, ein elegantes Bad, ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden.

Zur oberen Wohnebene gelangt man über die handgefertigte Kirschholztreppe, die auf die Galerie führt, von der aus sich ein einmaliger Blick auf den Wohnraum eröffnet! Der Masterbedroom mit en-suit-Bad und begehbarer Garderobe komplettieren diese Einheit.

Sowohl von der Galerie aus als auch vom Bad aus ist eine weitere herrliche Terrasse, die den Blick auf den Küniglberg freigibt, zu begehen und vom Schlafraum aus die gartenseitige Terrasse mit Fernblick!

Das Mobiliar ist ausgesucht nobel und elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse!

Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage - auf eine perfekte Einrichtung wurde großer Wert gelegt!

Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dem Penthouse zugehörig!

Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet und verwöhnt durch Ruhe, Sonne und Grün!

Auch ein Kauf dieses Penthouses ist möglich!

Miete (netto): 5.546,91 EUR
Betriebskosten (netto): 544,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 609,09 EUR
Gesamtmiete: 6.700,00 EUR

Kaution: 20.100,00 EUR
FA-Vergebührung: 2.412,00 EUR
Provision: 14.618,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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