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Sonnige 2-Zimmerwohnung in Parkanlage - Ruhelage -...
Unsere ID: IL808077, Makler Objekt-ID: 13335
Bruttomiete: € 790,12
Wohnfläche: 73,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 73.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 790.12
Provision: 1.873,66 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1950
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1120
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Mitten im Grünen - beim Schloßpark Schönbrunn, befindet sich diese ca. 73m² große, sonnige Wohnung mit eigenem Parkplatz in der Privatstrasse, die nur für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht.



Im 3. Liftstock gelegen, sind ein Vorraum mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Bar, ein Bad mit Wanne und ein separates WC vorhanden. Die Ausstattung ist sehr gediegen, Kabel- und Telefonanschluß sind vorhanden.



Durch die Parklage ist die Wohnung absolut ruhig, und rundherum blickt man ins Grüne. Da das Objekt über eine Privatstrasse zu erreichen ist, ist ein angenehmes Wohnen gewährleistet. Auch die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, denn der Schloßpark Schönbrunn ist vis á vis.



Die Wohnung wurde ausgemalt und adaptiert und ist auch für Studenten geeignet.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die monatliche Akonto-Zahlung von 74,88 EUR wird zum Mietpreis hinzugerechnet.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 9A (Richtung Philadelphiabrücke - Meidlinger Hauptstr.) der vor der Haustüre hält, gegeben. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.



Wohnen und Leben mitten im Grünen!



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.



Miete (netto): 570,29 EUR

Betriebskosten (netto): 148,00 EUR

Heizung / Warmwasser (netto): 62,40 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 84,31 EUR

Gesamtmiete: 865,00 EUR (inkl. Heizung und Warmwasser)



Kaution: 2.595,00 EUR

Provision: 1.873,66 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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