ERSTBEZUG / TOP 33 STEINACKERGASSE 19, 1120 Wien
Stockwerk: Dachgeschoss 1 & 2 (Maisonette)
Wohnnutzfläche: ca. 83,24 m² Die Wohnungen werden vor Beginn der Anmietung neu vermessen. Die Wohnnutzfläche und die Gesamtmiethöhe kann daher geringfügig abweichen.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss 1:
- Vorraum (ca. 5,89 m²) - WC mit Waschbecken (ca. 1,28 m²) - Bad mit Badewanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (ca. 6,71 m²) - Esszimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (ca. 19,73 m²) - Diele/Gang (ca. 3,36 m²) - 1 Schlafzimmer (ca. 11,60 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 14,03 m²)
Dachgeschoss 2:
- Wohnzimmer (ca. 20,32 m²) - 1 Dachterrasse (ca. 30,04 m²)
Ausstattung:
- Parkettboden Eiche (Echtholz) / Fliesen (Weiss / Grau) - Küche inkl. aller Elektrogeräte - Heizung & Warmwasser: Gas, Haus-Zentralheizung - Lift - Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum - 1 Kellerabteil pro Wohnung (ca. 2-3m²) - Satelliten-TV - Klimaanlage vorbereitet!
Mietbeginn: Voraussichtlich Juli 2016
Mietvertrag: Unbefristeter Hauptmietvertrag ohne Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist PROJEKT STEINACKERGASSE 17 + 19, 1120 Wien
Wohnen im hochwertig generalsanierten Wiener Altbau!
Die Gebäude wurden hochwertig und durchgreifend vom Keller bis zum Dach saniert sowie alle Versorgungsleitungen erneuert. Die Gebäude wurden mit Vollwärmeschutz versehen und werden nun durch moderne Gaszentralheizungen versorgt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Durch den Ausbau der Dachgeschosse und Aufstockung der Häuser wurde zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen.
PROVISIONSREI für den/die Mieter(in)!
ERSTBEZUG nach KOMPLETTSANIERUNG!
Ein Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich mit Juli 2016 (Haus 19) bzw. August 2016 (Haus 17) möglich.
Wohnungen:
Echtholz Parkettböden (Eiche), Fliesen im modernen Design, komplett neue Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, komplett neue hochwertige Küchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV Anlage,...
Häuser:
Gaszentralheizungen inkl. zentraler Warmwasseraufbereitungen, Gegensprechanlagen, neue Lifte, Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile, begrünte Innenhöfe,...
Infrastruktur:
500m zur Meidlinger Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. 400m zum Bahnhof Meidling (U6 etc.) Schulen, Bildungseinrichtungen, Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ärzte mit Einzelpraxen in der unmittelbaren Umgebung sowie Kaiser-Franz-Josef Spital in 5 min. erreichbar. Freizeit- und Sportaktivitäten im 5 min. entfernten Schönbrunner Schlosspark sowie im 7min. entfernten Erholungsgebiet Wienerberg.
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