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PREISREDUZIERUNG! BESONDERS SCHÖNE HELLE 2-ZIMMER NEUBAU...
Unsere ID: IL455590, Makler Objekt-ID: 7998
Bruttomiete: € 719,00
Wohnfläche: 55,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 55.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 719.00
Kaution: € 2.157.00
Provision: 990.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Baujahr: 1996
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 56.47
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 6.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Thomas K.
Familienname: Ruby

BeschreibungBeschreibung  
PREISREDUZIERUNG!

AB SOFORT BEZUGSFERTIG!

EINMALIGE GELEGENHEIT!
Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung!
Auskunft und Vereinbarung von Besichtigungs-Terminen telefonisch unter 0043 664 839 5313
Besichtigungen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich.

Angeligasse:
Besonders schöne helle 2 Zimmer Neubau Wohnung im 4. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage Nähe Paltramplatz,
55m² Wohnfläche, Süd-seitiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC,
Abstellraum, Eichenparkett in den Zimmern und im Vorraum, Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombi-Therme,
3m² Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon im Stiegenhaus, überdachte Fahrradabstellplätze im Hof,
beste Infrastruktur, Herzpassage in 3 Minuten zu Fuß erreichbar,
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
Straßenbahn Linie O, Straßenbahn Linie 67, Straßenbahn Linie 1,
Autobus 7A, Autobus 65A, Nacht-Autobus N66,
U1 Station Reumannplatz in ca. 15 Minuten erreichbar

Im Haus können bis zu 2 PKW-Garagenplätze um je € 65,- (inkl. 20% USt.) angemietet werden.

Auf 3 Jahre befristete Hauptmiete (mit Verlängerungsoption)
Bruttomonatsmiete: € 719,- (inkl. 10% USt. und Betriebskosten, exkl. Strom und Gas)
Kaution: € 2.157,- (3 Bruttomonatsmieten)

Vermittlungshonorar (Pauschale): € 990,- (inkl. 20% USt.)

Bei der Mietvertragsunterzeichnung müssen folgende Beträge in bar übergeben werden:

1. Bruttomonatsmiete im voraus: € 719,-
Kaution: € 2.157,-
Vermittlungshonorar (Pauschale): € 990,- (inkl. 20% USt.)
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Gesamt: € 3.866,- (inkl. USt.)

Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden!

Besichtigungen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich.

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at

Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Thomas K. Ruby
Gebietsleiter Wien, Niederösterreich und Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 0043 664 839 5313
eMail: t.ruby@poetsch-immo.at

Zentrale:
Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4/A
5020 Salzburg
Austria
Fax: 06225/8357
www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 535,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,36
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Gesamtbetrag 719
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
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