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++NEU++ Studenten-, Familienwohnung in guter Lage!
Unsere ID: IL170312, Makler Objekt-ID: 1055
Bruttomiete: € 850,00
Wohnfläche: 70,50 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.5 m2
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 850.00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: WG geeignet
Ausstattung: Parkettböden
HWB-Wert: 120
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Luca
Familienname: Schelodetz

BeschreibungBeschreibung  

Zur Vermietung gelangt diese ca. 71 m² große, lichtdurchflutete, ruhige 3,5-Zimmerwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk



Diese wunderschöne, helle 71 m² Wohnung bietet 2 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Vorraum und ein Badezimmer mit WC.



Die Wohnung ist auch gut als dreier WG geeignet!



Raumaufteilung:



Die beiden Einzelzimmer sind klein, können jedoch mit Einzelbetten gut als getrennte Schlafzimmer genutzt werden.



Zustand: 



Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren generalsaniert. Alle Leitungen und Kabel sind neu. Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.



Haus:



Die Wohnung, welche im zweiten Stock gelegen ist, befindet sich in einem schönen Eckhaus.



Infrastruktur:



Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Reumannplatz als Verkehrsdrehscheibe und zur Favoritenstraße und deren Fußgängerzone aus. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Billa-Filiale und andere Nahversorger. Die nächste Postfiliale, ein Tierarzt und diverse Kaffehäuser und Imbissbuden sind leicht zu Fuß zu erreichen. Nahe gelegen befinden sich auch ein Kindergarten, eine Volkschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Die FH-Campus ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Amalienbad erreichen Sie binnen 5 Minuten zu Fuß und auch mehrere Parkanlagen befinden sich in der Umgebung. 



Verkehrsanbindung:



Durch die Buslinie 68A erreichen Sie in Kürze den Reumannplatz und somit diverse Straßenbahnlinien, Regionalbuslinien (6, 67, 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 70A) und die U1. Mit dem Auto erreichen Sie blitzschnell den Verteilerkreis-Favoriten.



Preis:



Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf € 850.-



Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 


Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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