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++VIDEOBESICHTIGUNG++ Premium 2-Zimmer Neubauwohnung in...
Unsere ID: IL173979, Makler Objekt-ID: 26627
Bruttomiete: € 875,29
Wohnfläche: 51,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 51.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 875.29
Kaution: € 2.775.00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Einbauküche
Alter: NEUBAU
HWB-Wert: 38
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1070
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Adonia Immobilien

BeschreibungBeschreibung  
+++ VIDEOBESICHTIGUNG ansehen und Zeit sparen +++

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte ca. 51 m² große Wohnung innerhalb eines hochwertigen Neubaus, in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks.



Diese wunderschöne ca. 51 m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit getrennter Küche, ein gut nutzbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum und ein getrenntes WC





**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 ****

Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! 



Raumaufteilung



durchdachter Grundriss:




Vorraum 
getrenntes WC 
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne 
Wohnzimmer mit getrennter Küche 


 (siehe Plan)



Zustand/Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet:




hochwertiges Badezimmer
hochwertige Küchenausstattung
Parkett
uvm.


Haus:

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines hochwertigen Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.



Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 



Es befindet sich eine Tiefgarage im Haus wo die Möglichkeit einer Stellplatzmiete besteht, Verfügbarkeit kann bei näherem Interesse abgeklärt werden. 



 

Verkehrsanbindung:



Straßenbahnlinien 5, 6 u. 49

Buslinie 48A

U-6 in 5 Gehminuten

 

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt € 875,33



Zusätzlich zu der oben genannten Miete werden verrechnet:



Warmwasser: EUR 12,26 + 10% Ust

Heizung: EUR 30,15 + 20% Ust 

Stromverbrauch (wird direkt mit Stromanbieter abgerechnet)



Befristet auf 5 Jahre 



3BMM Kaution, 2 BMM Provision 



Vertragserrichtungsgebühr EUR 108,--



 



Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!



 

KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder aa@adonia-immobilien.at 



***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***



Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!



Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Adonia - Immobilien
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/adonia.html
Firma: Adonia - Immobilien
Adresse: Grinzinger Str. 119/4
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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