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Großer Balkon - freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung -...
Unsere ID: IL665010, Makler Objekt-ID: 15072
Bruttomiete: € 947,87
Wohnfläche: 60,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 60.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 947.87
Provision: 2.152,34 € inkl 20 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei, Fahrradraum
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Verfügbar: 15.07.2020
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1070
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Anita
Familienname: Hofmann

BeschreibungBeschreibung  

In einer modernen, kleinen Wohnanlage, mitten in der belebten Kaiserstraße im 7. Bezirk, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 60m² große 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 12m² großen Balkon.



Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, der in den schönen, begrünten Innenhof zeigt, die moderne, komplett ausgestattete Küche zu betreten sind sowie das freundliche Schafzimmer, das große Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und weiters ein separates WC mit Handwaschbecken.



Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet. Neue Isolierglasfenster mit Aussenrollos, eine Sicherheitseingangstüre sowie Kabel-/Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Ein ca. 2 m² messendes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. (Die Wohnung ist nicht möbliert, wird nur mit Küchenmöbel übergeben.)



Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.



Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, das monatliche Akonto von 42,13 EUR wird zur Miete hinzu gerechnet.



Die Wohnung wird auf 4 Jahre vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. 



Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 5 und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre vorzufinden. Das Shopping-Erlebnis Mariahilferstrasse oder die BahnhofCity Wien-West (Westbahnhof) kann in 10 Gehminuten erreicht werden. In unmittelbarer Nähe sind zwei Parkgaragen (Lugner Garagen) vorhanden.



Miete (netto): 762,70 EUR

Betriebskosten (netto): 99,00 EUR

Heizkosten (netto): 35,11 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 93,19 EUR

Gesamtmiete: 990,00 EUR



Kaution: 3.500,00 EUR

Provision: 2.152,34 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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