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** IN DER NÄHE VOM 1. BEZIRK ** SUPER LAGE **...
Unsere ID: IL959385, Makler Objekt-ID: 37803
Bruttomiete: € 1.550,00
Wohnfläche: 110,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 110.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.550.00
Kaution: € 5.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1889
Alter: ALTBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1070
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Frau
Familienname: Benes

BeschreibungBeschreibung  
Im Herzen des 7. Wiener Bezirks wartet eine wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung auf ihren neuen Mieter.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem wunderschönen Gebäude, welches vom Realismus geprägt, im Jahre 1889 erbaut wurde und heute wie damals atemberaubend und einzigartig aussieht.

Beim betreten der Wohnung werden Sie von knapp 4 Metern hohen Wänden, prächtigem Parkettboden und wunderschönen Flügeltüren begrüßt, sodass Sie diese am liebsten garnicht mehr verlassen wollen.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vielen Stauräumen, 4 Zimmern, 1 möblierten Küche mit Fenster, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC mit Waschbecken und Fenster.

Da die Wohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße liegt, wäre alles bezogen auf Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, etc. zu viel gesagt.
In wenigen Worten gefasst, !!TOP LAGE!!, mit sehr vielen Öffentlichen Verkehrsanbindungen wie U-Bahnen, Straßenbahnen, Bussen,...

In weniger als 10 Minuten Gehweg errreicht man den Wiener "Ring", das Museumsquartier, das Kunst- und Naturhistorische Museum, das Parlament, das Volkstheater, Burggarten, Heldenplatz, und vieles, vieles mehr.

Bruttomonatsmiete € 1.550,00.- (inkl. Reparaturrücklage und Betriebskosten)
Kaution: € 4.650,00.-
Provision. 2 BMM

Die Wohnung wird auf unbefristete Laufzeit vermietet.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1321,48
Betriebskosten 165,59 zzgl 10% USt.
Warmwasser 38,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 24,29
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Gesamtbetrag 1550

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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