Beim Spittelberg, mitten im Geschehen, wird diese soeben top renovierte, sonnige und großzügige Etagen-Altbauwohnung zur Vermietung angeboten!
Im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilhauses befindet sich diese ca. 115m² große Etagenwohnung. Über den großzügigen Vorraum sind der sonnige, ca. 38m² große, südlich ausgerichtete Wohnraum zu betreten sowie die neue, komplett eingerichtete Küche. Vom Wohnraum aus ist ein Zimmer zu begehen das in ein weiteres, in den begrünten Innenhof gelegenes Zimmer führt. Von diesem Raum aus ist das große Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner zu betreten. Der Zugang zum Bad ist ebenfalls durch die Küche erreichbar. Zwei separate WCs sind vorhanden. Eine rundum zu begehende Wohnung, wie es für herrschaftliche Altbauwohnungen üblich ist.
Die Ausstattung umfaßt wunderschöne Flügeltüren mit ziselierten Glasfenstern, gediegene Parkettböden, keramische Fliesen, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß, eine neue Gastherme, 2-fach Isolierglasfenster mit Innenrollos.
Die Lage spricht für sich - beste Infrastruktur, sowohl verkehrstechnisch, mit der Buslinie 48A, die in wenigen Minuten zur U2, U3 und U6 führt als auch die Geschäfte für den täglichen Einkauf!
Eine tolle Stadtwohnung - der Spittelberg, das Volkstheater, das bunte Lokalkolorit - alles vor der Türe!
Miete (netto): 900,45 EUR
Betriebskosten (netto): 254,10 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 115,46 EUR
Gesamtmiete: 1.270,00 EUR
Kaution: 3.810,00 EUR
Provision: 2.771,00 EUR inkl. 20% USt.
|