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Beim Spittelberg - Sonnige, großzügige und top...
Unsere ID: IL535597, Makler Objekt-ID: 12313
Bruttomiete: € 1.270,01
Wohnfläche: 115,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 115.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.270.01
Provision: 2.770,92 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1900
Alter: ALTBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1070
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Beim Spittelberg, mitten im Geschehen, wird diese soeben top renovierte, sonnige und großzügige Etagen-Altbauwohnung zur Vermietung angeboten!



Im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilhauses befindet sich diese ca. 115m² große Etagenwohnung. Über den großzügigen Vorraum sind der sonnige, ca. 38m² große, südlich ausgerichtete Wohnraum zu betreten sowie die neue, komplett eingerichtete Küche. Vom Wohnraum aus ist ein Zimmer zu begehen das in ein weiteres, in den begrünten Innenhof gelegenes Zimmer führt. Von diesem Raum aus ist das große Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner zu betreten. Der Zugang zum Bad ist ebenfalls durch die Küche erreichbar. Zwei separate WCs sind vorhanden. Eine rundum zu begehende Wohnung, wie es für herrschaftliche Altbauwohnungen üblich ist.



Die Ausstattung umfaßt wunderschöne Flügeltüren mit ziselierten Glasfenstern, gediegene Parkettböden, keramische Fliesen, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß, eine neue Gastherme, 2-fach Isolierglasfenster mit Innenrollos.



Die Lage spricht für sich - beste Infrastruktur, sowohl verkehrstechnisch, mit der Buslinie 48A, die in wenigen Minuten zur U2, U3 und U6 führt als auch die Geschäfte für den täglichen Einkauf!



Eine tolle Stadtwohnung - der Spittelberg, das Volkstheater, das bunte Lokalkolorit - alles vor der Türe!



Miete (netto): 900,45 EUR

Betriebskosten (netto): 254,10 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 115,46 EUR

Gesamtmiete: 1.270,00 EUR



Kaution: 3.810,00 EUR

Provision: 2.771,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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