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Imposante Hofseitige 4-Zimmer Altbau mit Klopfbalkon!...
Unsere ID: IL724774, Makler Objekt-ID: 38933
Bruttomiete: € 1.809,62
Wohnfläche: 130,15 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.15 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.809.62
Kaution: € 5.430.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: 2. Stock
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: ca. 1914
HWB-Wert: 142.74
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1060
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 1.10 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
Zentral auf der Mariahilfer Straße, troztdem sehr ruhig Hofseitig gelegen! U3 Zieglergasse ++

4 Zimmer Altbauwohnung | Unbefristet | Mariahilfer Straße = sehr ruhig in der Stiege 2 gelegen | Hervorragende Infrastruktur | U-Bahn U3 Zieglergasse!


In einer der schönsten Stilhäuser auf der Mariahilfer Straße gelangt zur Vermietung diese 130 m² Altbauwohnung 4 Zimmer mit Unbefristete Miete, sehr ruhig gelegen. Über das architektonisch neu sanierte und sehr gepflegte Entree gelangen Sie in der zweiten Stiege zur ruhig gelegenen Altbau-Wohnung im dritten Liftstock.

Besondere Atmosphäre schafft die Raumhöhe mit den Flügeltüren, sowie der schöne Fischgrät-Parkettboden aus massiver Eiche.

Perfekte Raumaufteilung auf 130 m²:

+ einladenden Vorraum (Garderobe) mit Klopfbalkon (1,10 m²)
+ 1 großes Wohnzimmer (26,70 m²)
+ 3 Schlafzimmer (2 davon sind getrennt begehbar): 24 m² + 24,76 + 16,00 m²
+ möblierter BOSCH Küche (Tageslicht)
+ Wannenbad mit WM Anschluss (Fenster)
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ ein Abstellraum von 4 m² rundet die aufteilung ab.


TOP Lage:
Beste Infrastruktur für Nahversorgung und Shopping mitten in Wien: Bäckereien, Supermärkte, Drogerien sowie eine breite Auswahl an internationalen Markenshops und kleinen Boutiquen befindet sich nahezu direkt vor der Haustüre.
Auch das Angebot an Kinderbetreuung, Volksschulen, Höhere Schulen und Hochschulen liegt in unmittelbarer Gehweite.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn U3 Station Zieglergasse
- Bus 13A bei der Neubaugasse.


Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!


MIETE:
Die Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete inkl. USt. beträgt: € 1.809,62

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1366,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 278,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 164,51
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Gesamtbetrag 1809,62
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Heizwärmebedarf:142.74 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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