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TRAUMHAFTE MAISONETTE MIT KLIMA, SÜD TERRASSE UND BLICK...
Unsere ID: IL664018, Makler Objekt-ID: 32568
Bruttomiete: € 1.927,86
Wohnfläche: 126,00 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 126.00 m2
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.927.86
Kaution: € 7.000.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: höher als 3. Stock
Eigenschaften: Neubau
Baujahr: 2012
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
58.26 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: ab Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1060
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 11.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Stefan
Familienname: Zaniat
Handy:
+43 676/841 420-561

BeschreibungBeschreibung  
Klimatisierte Top - Wohnung im Zentrum !

Perfekte Raumaufteilung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche in der 1. Ebene,
ca. 60 m² Wohnnutzfläche plus Terrasse ( ca. 11 m² ) in der 2. Ebene.
Ausführung in Ziegel-Massivbau, hochwertiger Eiche massiv Parkett,
massive Außen- und Innentüren, moderne exklusive Fliesen
im Bad und WC, eine moderne EWE - Küche mit Marken-Einbaugeräten,
Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, ein Lift, eine Gegensprechanlage,
Internet-Anschluss, Rauchmelder und SAT-Anlage komplettieren die perfekte Wohnung.

Zusätzlich ist ein Garagenplatz um € 160,- inkl. UST pro Monat zu mieten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene
U3 Station Museumsquartier und der Bus - Linie 57A Getreidemarkt.

Die Gumpendorfer Straße, die Mariahilfer Straße, der Naschmarkt mit großzügiger Einkaufsstruktur,
das gern besuchte Museumsquartier und das Cafe Sperl sind ebenfalls gut erreichbar.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1565,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 175,26
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Gesamtbetrag 1927,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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