Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
U6-Nähe: Helle Eckwohnung / Garage möglich
Unsere ID: IL219294, Makler Objekt-ID: 1
Bruttomiete: € 698,00
Wohnfläche: 57,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 57.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 698.00
Kaution: € 2.100.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Keller
Baujahr: ca. 1996
HWB-Wert:
31 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1060
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Susanna
Familienname: Reinisch
Handy:
43 / 664 513 57 87

BeschreibungBeschreibung  
Helle Eckwohnung in U6-Nähe
Garagenplatz möglich

In der Gumpendorfer Straße 140 gelangt eine schöne, helle 2 Zimmer Eck-Wohnung im 1. Liftstock zur Vermietung (Befristung 5 Jahre, beziehbar ab 1.7.2016).

Wohnfläche: ca. 57m² (2 Zimmer)
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Abstellraum, geräumige Wohnküche (30m²), helles Eck-Schlafzimmer (17m²). Die Zimmer sind NICHT getrennt begehbar (nicht WG-tauglich)!
Ausstattung: Parkettboden, Isolierfenster mit Innenjalousien, Zentralheizung, Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss, Küche möbliert mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle.
Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, im Haus gibt es einen Fahrradraum, eine moderne Waschküche und eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz im Haus kann um € 65,- monatlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt € 698,- monatlich, zusätzlich wird von der Hausverwaltung ein Heizungs/Warmwasser-Aconto iHv € 43,56,- monatlich eingehoben.
Bezug ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Susanna Reinisch unter 0664 5135787.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 523,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 698
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Kuttenberger Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/kuttenberger-immobilien.html
Firma: Kuttenberger Immobilien
Adresse: Lederergasse 17/6
Postleitzahl: 3500
Stadt: Krems an der Donau
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *