Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
Herrschaftliche 5 Zimmer ALTBAU! ALLES getrennt...
Unsere ID: IL286439, Makler Objekt-ID: 30740
Bruttomiete: € 3.454,74
Wohnfläche: 242,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 242.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.454.74
Kaution: € 10.923.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1897
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 93.29
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 14.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
Altbau | Unbefristet | 5 separate Zimmer | 2 hochwertige Badezimmer | sehr gepflegtes Haus! | Top Infrastruktur


Raumaufteilung: (Raumhöhe ca. 3,8 M)

- Zentral begehbarer Vorraum = Von hier ist alles separat begehbar!
- extra Gäste-WC mit Waschbecken!
- 5 getrennt begehbare Zimmer zwischen 24 m² - 33 m²!
- Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten! (Frühstückstisch)
- an der Küche angrenzender Abstellraum ca. 3,80 m²
- 2 moderne Badezimmer mit Markenarmaturen ausgestattet!
Ein Bad mit Wanne, Waschtisch. - 2. Bad: Wanne, Dusche, WC!
- Abstellraum mit WM Anschluss ca. 8 m²
- Lichthof ca. 14 m² (Holzbelag)

Dieser sanierter Altbau liegt im ersten (Altbau) Stockwerk mit Lift nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Geniessen Sie das grosse kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen kleinen Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

LAGE:
Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Supermarkt, Drogerie) sowie den Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die beste Voraussetzungen für ein Familienleben, dass den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.

Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz verbindet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.


MIETE:

Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete beträgt (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 3.454,74
Monatliche Heizkostenakonto: € 186 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 6.281,34 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:

Für Fragen und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


-------------------------------


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/16

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2657,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 483,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 314,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3454,74
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:93.29 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Immobilie melden
Nachricht *