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Schöne Altbauwohnung ERSTBEZUG NEU! - Unbefristet!...
Unsere ID: IL648499, Makler Objekt-ID: 30742
Bruttomiete: € 2.103,20
Wohnfläche: 136,26 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 136.26 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.103.20
Kaution: € 6.800.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Dachgeschoss
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1907
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 126.51
Verfügbar: Sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
Repräsentativer Jugendstilpalais | Erstbezug | 3 Zimmer | Unbefristet | U4 Landstraße Wien-Mitte! (The Mall)

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais.

Perfekte Raumaufteilung auf ca. 136 m²:
3 Zimmer ca. 30 m² (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Essplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Garagenplatz: Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.

Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten
im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz.
Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

MIETE:
Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete beträgt (inkl. Bk und MwSt.): € 2.103,2
Monatliche Heizkostenakonto: € 144 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.824 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1567,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 344,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 191,2
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Gesamtbetrag 2103,2
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Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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