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TERRASSENWOHNUNG mit Fernblick
Unsere ID: IL912177, Makler Objekt-ID: 3284
Bruttomiete: € 2.243,81
Wohnfläche: 153,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 153.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.243.81
Kaution: € 6.600.00
Provision: 4.895,58 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1900
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 103
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 40.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirela
Familienname: Kristo

BeschreibungBeschreibung  

Eckdaten und Raumaufteilung:



- Wohnfläche ca. 153 m2



- 3 TERRASSEN ca. 40 m2



- kleines Vorzimmer



- Diele ca. 18 m2



- Gästetoilette 



- Einbauküche mit allen Geräten 



- Zugang zur Terrasse von der Küche



- 2 Schlafzimmer



- großzügiger Wohnbereich ca. 29 m2



- 1. Badezimmer mit Wanne und Dusche



- Holzwendeltreppe ins Obergeschoss



- 1 Schlafzimmer



- Arbeitsbereich bzw. weiteres Zimmer



- Zugang zu den Terrassen vom Flur



- 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette



- Holzparkettboden



- Nassräume und Küchenbereich verfliest



- auf den Terrassen wurde ein Holzlattenrost verlegt



- Gegensprechanlage



- Lift vorhanden



- traumhafter Blick über Wien



- Kellerabteil



- ab sofort verfügbar



- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE



- Garagenplatz kann in der Rudolfstiftung angemietet werden



- Wasser und Stromanschluss auf den Terrassen



 



 



Infrastruktur:



- sehr gute Lage



- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite



- Autobus, Straßenbahn und SBahn in wenigen Minuten zu erreichen



- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Rudolfstiftung in unmittelbarer Nähe



- Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gleich ums Eck



 



 



Konditionen:



- Miete inkl. BK und MwSt. € 2.243,81



- Kaution € 6.600,00



- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.



 



 



WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet



 



Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.



Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at



 



 



Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 



Frau KRISTO



+43 (0) 664 306 79 79



office@mkreal.at



 



Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 



Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé

beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 



Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 



Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 



 



 



 


MK Real - Mirela KRISTO
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/mk-real.html
Firma: MK Real - Mirela KRISTO
Adresse: Hermanngasse 1a
Postleitzahl: 1070
Stadt: Wien
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