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Nähe Nestroyplatz ++ ALTBAU TOP Saniert! 3 getrennte...
Unsere ID: IL979366, Makler Objekt-ID: 30744
Bruttomiete: € 1.890,64
Wohnfläche: 144,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 144.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.890.64
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Baujahr: ca. 1905
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 120
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
Hochwertige Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau (Barrierefrei).
3 separate Zimmer | Altbau komplett neu saniert | Unbefristet | Barrierefrei - Haus sehr gepflegt | TOP Lage + U-Bahn!


Zur Vermietung gelangt diese sehr helle Altbauwohnung ca. 143,23 m² Unbefristet mit 3 separate Zimmer, in
Bestlage mit tollem Infrastruktur und perfekte Anbindung über die U1 direkt zum Zentrum.

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5.OG mit Lift (Barrierefreier Zugang) eines gepflegten Stilaltbaus.

Perfekte Raumaufteilung auf ca. 143 m² bietet Sie folgendes an:

+ einladenden Vorraum (Garderobe)
+ Gäste-WC mit Handwaschbecken
+ großer Wohnraum ca. 30 m²
+ 2 weitere Schlafzimmer ca. 27 m² + 29 m²
+ Komplette Küche NEU (ca. 11 m²) mit allen Geräten
+ Hochwertiges Badezimmer (Fenster): Wanne, WC, Handtuchtrockner
+ 2. Bad mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss

= Kellerabteil, Fahrradabtellraum, Gas-Etagenheizung, Bosch Küche, Erstbezug, Lichtdurchflutet!

+ + TOP Lage: Die Lage einfach hervorragend! Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie
BILLA, SPAR, D&M, BIPA, POST, APOTHEKE......und ein großes Angebot an Gastronomie.

ÖFFENTLICHE Anbindung perfekt über die U1 Praterstraße/Nestroyplatz und Bus Linie 5A angebunden!

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

MIETE:
Die Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete inkl. USt. beträgt: € 1.890,64 + Heizung: € 144 (inkl. USt.)

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1432,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 286,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 171,88
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Gesamtbetrag 1890,64
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Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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