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Familientraum beim NESTROYPLATZ | 4 Zimmer
Unsere ID: IL839096, Makler Objekt-ID: 33494
Bruttomiete: € 1.795,00
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.795.00
Kaution: € 5.385.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
84 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1020
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Vanessa
Familienname: Vigl
Handy:
+43 676/841 420-573

BeschreibungBeschreibung  
Diese entzückende Familienwohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks steht ab sofort für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und bietet direkten Blick auf den 1. Bezirk.

Durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie die halboffene Küche.
Von hier aus sind alle drei Schlafzimmer zentral begehbar!
Jedes ist sehr geräumig und bietet genug Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch...

Bei so vielen Zimmern, kann das Badezimmer schon mal zu klein werden - für diesen Fall verfügt die Wohnung über ein zweites!
Je nach Stimmung steht Ihnen ein Duschbad sowie ein Wannenbad zur Verfügung; beide Bäder sind auch mit Toilette ausgestattet.

Für Staubsauger & Co. steht ein geräumiger Abstellraum bereit.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung wird ohne Mobiliar (außer Küche) übergeben.

Ideale Anbindung ist durch die Nähe zum 1. Bezirk gewährleistet, sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Linien U1 und U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl,BA, Tel. 050/450-573 oder 0676/841 420-573
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1422,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,18
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Gesamtbetrag 1795
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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