Mietwohnung, 1020, Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete moderne Dachgeschoss-Maisonettewohnung in der Leopoldstadt (1020 Wien).



Achtung: Die Wohnung kann auch mittels Miet-Kauf erworben werden! Näheres hierzu gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Fussbodenheizung, Offener Kamin, Klimaanlage, Elektrische Außenjalousien, Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Video-Funktion, Sicherheits-Eingangstüre!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Untere Etage (4.OG):

Vorraum/Gang/Treppe mit Glasgeländer

Abstellraum/Garderobe

3 Zimmer

2 Bäder (2 Duschen, 1 Badewanne, 2 Doppelwaschbecken, 2 WC's, 1 WM Anschluss)

Obere Etage (DG):

Wohnzimmer mit Kaminofen.

Offene Küche mit Esszimmer

Abstellraum

Terrasse 1

Dach:

Terrasse 2

Weitere Eckdaten:

- Personenlift (Neu errichtet)

- Heizung mittels moderner Junkers Markentherme.

- Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Feinsteinzeugfliesen.

- Küchenplanung vorhanden

- Fernblick bis zum Riesenrad, Donau Insel oder Stephansdom

- Isolierfenster mit elektrischen Außenjalousien

Die Wohnung ist ein Erstbezug und kann sofort bezogen werden.

Lage: U1 Ubahnstation direkt vor der Haustüre! Nur 4 Stationen bis Stephansplatz. 2 Stationen bis Kaisermühlen, Vienna International Center (UNO City). Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung! Donau Insel und Prater garantieren tolle Freizeit- und Sportaktivitäten.

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln!

Betriebskosten exkl. Heizung.

Miet-Kauf auf Anfrage ebenfalls möglich!

Gerne stehen wir für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.