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TOP ADRESSE! Hervorragende DG-Wohnung mit Terrasse!! ++...
Unsere ID: IL440517, Makler Objekt-ID: 44283
Bruttomiete: € 1.935,67
Wohnfläche: 85,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 85.00 m2
Objekttyp: Maisonette
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.935.67
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Klimatisiert
Baujahr: ca. 1831
HWB-Wert: 112.77
Verfügbar: Sofort möglich
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 25.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sadia
Familienname: Alperovits

BeschreibungBeschreibung  
++ HERVORRAGENDE DG-MAISONETTE IN TOP ADRESSE AM GRABEN ++

2 Schlafzimmer | große Wohnküche | Unbefristet | Klimaanlage | Terrasse mit Panoramablick | U-Bahn!

Direkt im Zentrum der Stadt in Bester Lage am Graben befindet sich diese ca. 85,00 m² 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit 25,00 m² großer Terrasse,
sehr ruhig gelegen in einem Klassischen Stilaltbau im 1. Bezirk!

Sehr gute Raumaufteilung auf 2 Etagen + Dachterrasse mit Panorama Blick!

ETAGE 1:
einladenden Vorraum mit Gäste-WC und Waschtisch
große Wohnküche (ca. 42,00 m²) mit voll ausgestattete Küche mit allen Geräten!
Abstelkammer

ETAGE 2:
2 getrennte Schlafzimmer ca. 12,20 + 9,50 m²
Badezimmer mit Dusche und WC
Aufgang zur großer Dachterrasse ca. 25 m²

DACHTERRASSE: 25,00 m² mit Panorama Blick!!


LAGE:
Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso ist die perfekte Anbindung mit den Öffentlichen Linien Top!

- U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
- Bus Linien: 1A, 2A, 3A


Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin!


Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 108.- inkl. USt.

MIETE:
Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 1.935,67

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1530,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 229,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 175,97
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Gesamtbetrag 1935,67
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Heizwärmebedarf:112.77 kWh/(m²a)

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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