Die großzügigen, gewerblich nutzbaren, Flächen liegen im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und sind bequem mit dem Lift zu erreichen.
Das Angebot umfasst eine Bürofläche von 100m², welche ein fantastisches Klima zum erfolgreichen Arbeiten bietet. Dieses Objekt wurde langjährig erfolgreich als Arztpraxis geführt. Jedoch können Sie entscheiden, ob Sie es als Kanzlei, Therapieräume, Büroräumlichkeit oder als Kosmetikstudio zu einem vernünftigen Preis mieten möchten.
Vom einladenden Eingansbereich gelangen Sie in das geräumige und freundlich wirkende Wartezimmer. Der helle Empfangsbereich mit Rezeption bietet ausreichend Platz, um Ihre Klienten zu empfangen.
Der offen, gestaltete Behandlungs- und Therapieraum ist teilbar, die beiden Umkleidekabinen haben vom Wartezimmer aus, einen direkten Zugang in das Behandlungszimmer, welches mit maßangefertigten Büromöbeln ausgestattet ist. Zwei Kunden WC und eine Nasszelle stehen Ihnen zur Verfügung. Der gegen Südwest ausgerichtete Raum ist vielseitig verwendbar, weitläufig und sorgt für angenehmes Arbeiten!
Ein eigener Lagerraum ist ebenfalls vorhanden. Unzählige Parkmöglichkeiten bieten sich vor dem Haus an.
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Gesamtmiete: Euro 990,--
Diese schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete inkl. 10 % MwSt: Euro 770,--
Betriebskosten inkl 20 % MwSt: Euro 220,--
Bruttomonatsmiete gesamt: Euro 990,-- inkl. aller Steuern
3 Bruttomonatsmieten Provision
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Schulen:
Schulen, wie die Volksschule, Hauptschule, Handelsschule, Polytechnischer Lehrgang, HAK und eine Berufsschule sind vor Ort. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sowie sämtliche Nahversorger.
Öffentlicher Verkehr:
Aufgrund der zentralen Lage ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
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