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Ihr Optimum an Vorsorge. 4-Zimmer-Wohnung am Hauptplatz
Unsere ID: IL506831, Makler Objekt-ID: 28930
Kaufpreis: € 289.500,00
Wohnfläche: 115,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 115.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 289.500.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Eigenschaften: Fahrstuhl
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert:
76 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 9900
Gemeinde: Lienz
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Werner
Familienname: Goller
Handy:
43/664/88 45 25 83

BeschreibungBeschreibung  
Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung!

Ihr Optimum an Eigenständigkeit und Vorsorge. Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung, mitten im Stadtzentrum der Dolomitenstadt Lienz in Osttirol. Küche, Bad, WC, Innentüren, Böden, Leitungen, Lift, Stiegenaufgang, alles neu. Hochwertig saniert, Erstbezug. Hier stimmt das Gesamtpaket.

Aufgrund der zentralen Lage und somit der Nähe zu Schulen, Bezirkskrankenhaus, Wohn- und Pflegeheim Lienz sowie zu diversen Betriebsstätten und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet sich die Wohnung auch bestens für eine Anlegerwohnung an.


Topographie der Räume:

Wohnfläche gesamt: ca. 115 m²

- Wohnküche 16,60 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne 10,37 m²
- Schlafzimmer 1 14,76 m²
- Schlafzimmer 2 14,94 m²
- Schlafzimmer 3 18,59 m²
- Wohnzimmer 19,88 m²
- Gang 15,07 m²
- Speisekammer / Abstellraum 5,0 m²

Neuer Lift und neu saniertes Stiegenhaus.
Kein Balkon aber mit toller Aussicht nach Süden auf den Lienzer Hauptplatz.
Anstelle eines Kellerabteils befindet sich ein eigens geschaffener Abstellraum innerhalb der Wohnung.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

Was uns verbindet: DolomitenBank

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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