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ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH
Unsere ID: IL339667, Makler Objekt-ID: 2294533
Kaufpreis: € 126.000,00
Wohnfläche: 85,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 85.00 m2
Baujahr: 2002
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 126.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 7400
Gemeinde: Oberwart
Bundesland: Burgenland
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Die zentrale Lage und die vielseitige Verwendbarkeit der Wohnung, egal ob als Praxis, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als reine Wohneinheit macht dieses Objekt für viele interessant.

Die Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche und einer Loggia von 11,65 m² ist derzeit noch an zwei Mieter vermietet. Da sowieso zwei Eingänge vorhanden sind, wurde die Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohneinheit hat rund 37 m² und besteht aus einem großzügigen Raum und Bad mit WC. Die andere Wohneinheit hat rund 48 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-, Essbereich, einem Zimmer, Vorraum, Bad und WC und zusätzlich einer Loggia.
Ohne viel Aufwand kann aber diese Trennung wieder rückgängig gemacht werden und man hat eine große Wohneinheit, welche natürlich auch als Ordination oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwendet werden kann. Idealerweise gibt es im Haus einen Lift, sodass Ihre Kunden oder Patienten keine Barrieren zu überwinden haben.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung. Außerdem steht noch ein überdachter Parkplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky






Schulen:
Vom Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium werden sämtliche Pflichtsschulen angeboten. Des Weiteren gibt es in Oberwart auch eine Bundeshandelsakademie, eine Krankenpflegeschule und eine Bundesbildungsanstalt für Elementarpädagogik. Weitere höhere Schulen für Techniker stehen Ihnen im nahegelegenen Pinkafeld zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkaufsstadt Oberwart beitet alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten an. Angefangen von verschiedenen Einkaufszentren, über Lebensmittelgeschäfte hin bis zu Möbelhäuser, Baumärkte und sonstige Fachgeschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt gibt es eine Bushaltestelle. Ansonsten kann man auch zum Hauptplatz in ca. 15 Minuten zu Fuß gehen. Von hier gibt es zahlreiche Busverbindungen. Sogar nach Wien verkehren täglich zahlreiche Linienbusse.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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