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Freizeitwohnsitz auf der Schipiste!
Unsere ID: IL411000, Makler Objekt-ID: 97
Kaufpreis: € 0,00
Wohnfläche: 30,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 30.00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 0.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Küche offen
Eigenschaften: Altbau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 3.00 m2
Alter: ALTBAU
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 6352
Gemeinde: Ellmau
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: David
Familienname: Schmied
Handy:
+43-664-46 44 024

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer Garconniere in einer beliebten Wohnanlage welche direkt auf der Schipiste des Schigebietes "SkiWelt Wilder Kaiser" steht!



Schnallen Sie am Parkplatz direkt vor Ihrer Haustüre die Schi an und befahren sofort die Schipiste oder kehren mit dem am Haus vorbeiführenden Sessellift, nach kurzer Abfahrt direkt wieder zu Ihrer Wohnung zurück. Trotzdem befinden Sie sich nur 800m vom Ortszentrum entfernt womit die gesamte Infrastruktur Ellmaus auch fussläufig für sie erreichbar wird.



Die derzeit unbewohnte Wohnung wurde 2018 komplett neu renoviert (Böden, Fenster, Küche, Bad, Elektrik, Wandverputz etc.) und ist somit Erstbezug. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein kleiner Balkon ermöglicht einen herrlichen, unverbaubaren und direkten Blick auf den Wilden Kaiser.



Stellplatzmöglichkeiten gibt es unmittelbar am geräumigen Parkplatz der Wohnanlage.



Das Objekt besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage sondern auch durch seine vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Die Wohnung erlaubt einen legalen Freizeitwohnsitz, sowie eine touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz.



Die gesamte Wohnanlage wird derzeit gerade einem umfangreichen Refit unterzogen, womit sich eine sehr gute Wertsteigerung der Immobilie in den nächsten Jahren ergibt, sowie guter Wohnkomfort.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


partner4immo GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/partner4immo.html
Firma: partner4immo GmbH
Adresse: Amerling 133
Postleitzahl: 6233
Stadt: Kramsach
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