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RESERVIERT Exclusives Penthouse-Ferienappartement mit...
Unsere ID: IL689824, Makler Objekt-ID: 134
Kaufpreis: € 0,00
Wohnfläche: 84,19 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 84.19 m2
Baujahr: 2021
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 0.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Fliesenböden
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Balkon-/ Terrassefläche: 20.4 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
24 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Ende 2021
StandortStandort  
Postleitzahl: 6263
Gemeinde: Fügen
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: David
Familienname: Schmied
Handy:
+43-664-46 44 024

BeschreibungBeschreibung  

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.



Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig komplett sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote.



Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 8 Ferienappartements zur gewerblichen touristischen Vermietung.



Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021 (Wetter- und Verkaufsabhängig)



Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° view von der Sicht der Penthouses und Garten:  http://rundgang.partner4immo.at/Znfg



Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° Tour durch das zukünftige Appartement:  http://rundgang.partner4immo.at/0zKw



Hier finden Sie  unsere digitale Broschüre: https://wohnidyllzillertal.at/



(Achtung: sämtliches Design, Einrichtung speziell aber bauliche Ausführungen und Bauteile wie etwa Fenster, Böden, Fliesen, Decken, Balkone, Geländer etc. bei den Rundgängen oder Visualisierungen sind nur Symbolveranschaulichungen und Vorschläge und gehören eventuell nicht zur Grundausstattung oder können teilweise erheblich von der tatsächlichen Asuführung abweichen, maßgeblich und auschließlich gültig hierfür ist die BAB!)

Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur gewerblichen touristischen Vermietung mit hoher Rendite angeboten !



Die  Wohnung Top 07 besteht aus 3 Zimmern und 84,19 m² Wohnfläche und wird als Penthouse mit Holz-Sichtdachstuhl ausgeführt.



Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC und einer Garderobe.



Zur Einheit gerhört eine herrliche 20m² große Südterrasse mit Bergblick und Ausblick ins Zillertal sowie auf das umliegende Bergpanorama. 



Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusivem Bad, Fussbodenheizung und hochwertigen Böden ausgestattet.



Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.



Ausreichende elektrische Ausstattung sowie ein TV und Internetanschluss sind vorhanden.



 



Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen welche zum Preis von 23.000 EUR/Stellplatz zzgl. gesetzl. MwSt. dazu erworben werden können.



 



Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.



Das Haus verfügt  über einen Lift ab Tiefgarage. 



 



Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung!



Durch die Nähe zum Schilift, sowie den vielfältigen Freizeitangeboten der Region,werden Sie hier die beste Auslastung haben.



Die ganze Infrastruktur des Ortes, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.



Bitte beachten Sie, dass der ausgewiesene Nettopreis ohne MwSt. für den Kauf gültig ist, respektive die MwSt. durch die gewerbliche Vermietung retourniert wird.



 



Wir bieten Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtungen. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüro, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc.werden von unseren professionellen und verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können Sie unabhängig voneinander individuell nach Bedarf in Anspruch nehmen.



Sie sind durch keine langjährigen Verträge an diverse Anbieter gebunden oder verpflichtet!



Wir können Ihnen auch passende Finanzierungskonzepte dazu anbieten. 



Die Kaufnebenkosten liegen ca. bei 9,6% netto vom Bruttokaufpreis.



 



Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

partner4immo GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/partner4immo.html
Firma: partner4immo GmbH
Adresse: Amerling 133
Postleitzahl: 6233
Stadt: Kramsach
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