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Helle Garconniere mit Balkon und Karwendel-Blick in...
Unsere ID: IL875942, Makler Objekt-ID: 516
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: 30,00 m2
Zimmer: 1

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 30.00 m2
Baujahr: 1972
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 149.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Badewanne
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
HWB-Wert:
39.77 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 6020
Gemeinde: Innsbruck
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Anna
Familienname: Gogala
Handy:
+43 676 94 84 377

BeschreibungBeschreibung  

Im Innsbrucker Stadtteil Amras steht ab sofort eine ca. 30 m² große und komfortable Garconniere in einer ruhigen Wohnstraße zum Verkauf. 



Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift und ist ideal aufgeteilt. Über den Vorraum lassen sich nämlich die Küche, das Bad und der Wohnraum separat begehen.



Der Wohnraum ist groß, freundlich und dank seiner großen Nordfensterfront sehr hell. Vom Wohnraum aus betritt man den Nordbalkon, der einen guten Ausblick auf die Nordkette offeriert. 



Auf dem 5 m² großen Balkon selbst lassen sich die Feierabende dank der aus Westen einfallenden Abendsonnenstrahlen besonders genießen. 



Ausgestattet ist die Küche u.a. mit einem Abzug, einen Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen und einem Waschbecken.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und über einen Waschmaschinenanschluss. 



In einem Gemeinschaftsraum im Keller befinden sich Waschmaschinen, die sich per Münzeinwurf benützen lassen. Ebenso gehört zur Wohnung ein kleines Kellerabteil. 



Momentan ist die Wohnung noch für 2 Jahre (März 2021) an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Miete: € 450,-- inkl. BK



Vor dem Haus sind Fahrradabstellplätze vorhanden und in der Wohnstraße können Besucher parken.



Unweit der Wohnung liegen die Sportanlagen Wiesengasse und Tivoli, sowie Bushaltestellen. Außerdem verleitet der ca. 2 km entfernte Schlosspark Ambras zum Entspannen im Grünen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Wohnamour Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/wohnamour-immobilien.html
Firma: Wohnamour Immobilien GmbH
Adresse: Mühlgasse 19
Postleitzahl: 6170
Stadt: Zierl
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