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Exklusive Erstbezugswohnung im Zentrum von Bad Ischl!!
Unsere ID: IL188694, Makler Objekt-ID: 68
Kaufpreis: € 262.000,00
Wohnfläche: 88,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 88.00 m2
Baujahr: 2012
Zimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 262.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
HWB-Wert:
34 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 4820
Gemeinde: Bad Ischl
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Zum Verkauf steht die Erstbezugswohnung TOP 4 im Zentrum von Bad Ischl.
Die Wohnungen befindet sich in einem erst kürzlich errichteten Wohnhaus welches in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde und durch seine klassische, zeitgemäße Stadtarchitektur mit großzügigen Glasflächen und der daraus resultierenden perfekten Belichtung besticht.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit den zu den Wohnungen gehörenden Autoabstellplätzen (gegen Miete). Von hier sind alle Wohnungen barrierefrei mit einem Lift erschlossen.

Die lichtdurflutete Wohnung im Ausmaß von 88m2 zzgl. 15m2 Terrasse, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Vorraum, einen knapp 40m2 großen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein WC als auch einen Abstellraum.
Des weiteren gehört noch ein garagenstelplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoß dazu.
Kaufpreis: 262.000.-


Die Lage:
Mitten im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl zwischen Kurhaus und dem berühmten Cafe Zauner-Esplanade. Sämtliche kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen die das Stadtzentrum von Bad Ischl zu bieten hat sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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