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Penthouse B18 VERKAUFT
Unsere ID: IL927089, Makler Objekt-ID: 7391
Kaufpreis: € 325.200,00
Wohnfläche: 102,66 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 102.66 m2
Baujahr: 2016
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 325.200.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Wasch-/ Trockenraum
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 52.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
21 kWh/(m²/a)
Verfügbar: 2017
StandortStandort  
Postleitzahl: 4780
Gemeinde: Schärding
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Stefan
Familienname: Reichhart
Handy:
43 / 676/841 420 483

BeschreibungBeschreibung  
Penthousewohnung mit großer Dachterrasse am Stadtrand von Schärding

Am südlichen Stadtrand von Schärding, in der bekannten Wohnsiedlung Am Weberspitz, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage.
Auf 3 Stockwerken und einer Dachgeschossebene werden 18 Wohnungen von ca. 54 bis 102 m² Wohnfläche + Loggien/Balkon bzw. Garten entstehen. 3-Zimmerwohnungen aber auch
familienfreundliche 4-Zimmerwohnungen, alle mit Loggien/Balkon, teilweise Terrassen und auch Eigengärten werden zum Verkauf angeboten.
Die Kaufpreise liegen zum Beispiel bei einer Wohnfläche von ca. 54 m² und einem Balkon von ca.15 m² im ersten Stock bei € 152.500,-. Pro Wohnung ist ein Carport-Stellplatz und ein Freistellplatz
extra um günstige € 7.000,- mit zu erwerben. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Es wird mit einer Wohnbauförderung-Variante Zinsenzuschuss gebaut.
Der Baustart erfolgte Anfang Dezember 2015, Übergabetermin der Wohnungen ist im Frühjahr 2017 geplant.

IMMO-CONTRACT Schärding und Ried im Innkreis sind die Vertriebspartner der GSA Wohnbauträger GmbH Linz.

Daten und Fakten zur Wohnung: Wohnung Penthouse B18: 102,66 m² Wfl. + 9,46 m² Loggia + 43,50 m² Terrasse

Das Penthouse ist süd/südwest ausgerichtet - viel Sonne und helle Räume sind somit garantiert. Die Loggia und eine große Terrasse laden zum Chillen ein.
Ein großer offener Koch/Ess/Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und eine großzügige Badeoase mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates WC, eine große Diele und ein Abstellraum können Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt wird in Ziegelmassivbauweise mit Außen-Wärmedämmverbundsystem errichtet und über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Raumhöhe beträgt generell ca. 257 cm. Die Bedachung ist eine wärmegedämmte Flachdachkonstruktion. Das Stiegenhaus verfügt über einen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Barrierefrei lt. OÖ Bauordnung.

Energieausweisdaten: HWB 21 kWh/m²a.

Das voraussichtliche Betriebskostenakonto beläuft sich auf € 1,50 zzgl. 10 % USt. pro m², das Heizkostenakonto auf ca. € 0,75 zzgl. 20 % USt. pro m².

Als Kaufnebenkosten (Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Vermittlungsprovision) fallen ca.10 % vom Kaufpreis an.

Sichern Sie sich schon heute einen persönlichen Gesprächstermin bei dem wir Ihnen selbstverständlich alle Detailpläne und tiefgreifende Informationen übergeben.

Für weitere Informtionen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Reichhart unter der Telefonnummer 0676/841 420 483 gerne zur Verfügung.

Kontakt Hr. Stefan Reichhart
email: stefan.reichhart@immo-contract.com
Mobil: 0676/841 420 483
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
IMMO-CONTRACT Büro Ried i. I.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank!
Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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